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2006年02月10日号

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                 まぐまぐプレミアム情報  2006/02/10号

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岡島(ワニ)の飼い主・マキコです。岡島と一緒によくおでんを食べます。岡島
はちくわぶが好物です。お箸で口元に持っていってやると、美味しそうに食べ
…ずに前足ですりつぶしてから食べます…。やっぱりワニなんだね。まぐプレ
売れたらもっと魚肉ソーセージ食べられるワニ。さて、今週のオススメだワニ。

━【今回のCONTENTS】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■お知らせ 〜 漫画ショップ「まぐプレebook」オープン!
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■編集後記
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┃■ お知らせ
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★なつかしの名作が全巻そろう漫画ショップ「まぐプレebook」オープン!
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「どうやら死なないとわからないようだな」←まぐまぐ社内名セリフランキン
グ1位(笑)。北斗の拳もベルばらもジョーも全巻いっきに読めちゃいます。
休日はのんびり漫画を読んで過ごしましょう。はわ〜これぞ極楽ですね〜♪

            ≪胸を熱くする傑作から感涙必死の長編ものまで≫
               ▽ なつかし〜!(≧∀≦) 不朽の名作選 ▽
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誌上で大好評だった「アエラ」による20〜30代OLたちへの実体験アンケート。
なかなか聞けないホンネが満載!Vol.2
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◆朝、通勤・通学途中で脳を鍛える即効トレーニング
  ◇朝食の「ごはん」こそ脳活性の必須メニュー
  ◇歯をブラッシングしながら頭の中で回数をかぞえる
  ◇目にしたチラシや看板の文章をできるだけ速く黙読する
  ◇知らない通行人の気持ちを顔の表情から読んでいく
  ◇利き手でないほうでグーチョキパーをする
   …etc.

◆オフィスや学校で脳を鍛える即効トレーニング
  ◇座っている相手には必ず自分も座って視線を合わせて話す
  ◇電話やメールより、できるだけ多くの人と直接話をする
  ◇嫌いな人とコンタクトするときは電子メールですませる
  ◇何かをつくる目的でハサミを使う
  ◇目についたものの名前から「動詞形」を思い浮かべる
   …etc.

◆アフター5、帰宅後に脳を鍛える即効トレーニング
  ◇折り紙でツルを折ったり、絵手紙を描いたりしてみる
  ◇罪のない「だまりゲーム」を考案する
  ◇週末の家族の役割分担をみんなで考える
  ◇一日がんばった脳をテレビやゲームでクールダウンさせる
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「永住できるマンションの住みこなし」「永住できるマンションの見分けかた」。
住み良いマンション選びを目指す方へ。
【 日経BP社 刊 / 先田政弘 著 / 1260円(税込)/ PDF形式 】

………………………………………………………………………………………………
◆分譲マンションを理解するための基礎知識
  ◇「分譲マンション」とは何か
  ◇「商品」と「住まい」のズレ
  ◇分譲マンションは「共有・共同社会」
  ◇「他人とお付き合いする場所」
  ◇トラブルの種を抱えた問題タイプのマンション

◆物件情報のチェックポイント30(第1ステップ)
  ◇ウソを見分ける能力テスト
  ◇物件情報を集めよう
  ◇物件概要の見方
   名称/住所/交通/総戸数/販売戸数/価格/最多販売価格/
   バルコニー面積など/間取り/管理費/修繕積立金/
   駐車場/駐車場以外の共用部分使用料/管理/敷地面積/建築面積/
   地域・地区/建ぺい率/容積率/構造・規模/分譲後の権利形態/
   施工/事業主(売り主)/販売提携(代理)/公庫融資の有無…etc.

◆現地見学・敷地と住棟のチェックポイント33(第2ステップ)
  ◇敷地のチェックポイント
   初めて実物を見た第一印象/敷地内に踏み込んだ第一印象/緑の豊かさ
   事務所の位置/オープンスペース/不法駐車/駐車場/
   駐輪場・自転車のシール/ゴミ置き場/遊び場・児童公園…etc.
  ◇住棟のチェックポイント
   外観/一階店舗・屋内駐車場/外壁/落下物対策/ベランダ/
   共通玄関の掲示板/共通玄関の郵便受け/エレベーター/共用廊下/
   非常階段/共用物置・管理組合事務室/建物の平面形状/
   ジョイント/受水槽/高架水槽…etc.

◆マンションは「管理組合」を買え
  ◇マンション大好き人間たち
  ◇意思決定の知恵
  ◇共有・共同社会の課題
  ◇管理組合活性化の工夫
  ◇老朽化と大規模修繕


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既にマンションを購入して、現に住んでいる方はこちらをどうぞ!
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分譲マンション特有のトラブルに対処するための基礎知識を網羅!
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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃■ 編集後記
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
自宅は駅から徒歩15分です。いつもは歩きなのですが、最近寒いからバスに乗っ
ています。この前、バス到着まで5分あったので、バス停の前のコンビニで待
機してました。5分後、「あ、来た!」と、コンビニから出ると、当然のこと
ながら、バスはそのまま停車せず去っていきました。誰もバス停にいないし…。
                              (マキコ)


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